Sito per vendere casa?

[dajeinter]

Avete esperienza di vendita casa?
Che siti consigliate?

 

[AstutilloMalgioglio]

Avete esperienza di vendita casa?
Che siti consigliate?

Auguri... Sono 3 anni che provo a vendere il mio appartamento in zona mare in cui non abito più da quando ho messo su famiglia.

Col mercato così basso e l'offerta così ampia, nella mia zona, i potenziali compratori pensano sempre che tu venditore sia un disperato con l'acqua alla gola a cui fare offerte ridicole.

Di una 50ina di offerte, tutte insoddisfacenti , che ho avuto, l'unica corrispondente alla congrua cifra che chiedo l'ha fatta un signore apparentemente distinto che però me la voleva pagare per metà in contanti ... Ovviamente ho declinato l'offerta ?

Comunque se l'idea che hai è vendere rapidamente il metodo agenzia/e è sempre il migliore.

Se invece vuoi farci una determinata cifra, i tempi si dilateranno e l'agenzia, finché non trovi uno che si innamori perdutamente della tua casa, ti darà il tormento per farti abbassare il prezzo continuamente.

Anche perché questa prende solitamente 4000 euro circa fino ai 100k di vendita ;oltre quella cifra vanno sul 3.5% di commissioni.

Vien da sé che loro guardano sempre a chiudere prima , fregandosene se tu svendi a 30 mila euro in meno , tanto loro ce ne rimettono giusto 1000 .

È un gran sbattimento vendere casa, devi valorizzarla tenendola sempre a puntino, farla sembrare più grande spostando se possibile certi mobili o elementi e alla fine ti faranno comunque offerte ridicole.

Alla fine la darò in permuta al costruttore da cui sto per concludere l'acquisto della casa in cui abito ora, ne ho piene le palle.

 

[Carpent]

Agenzia

 

[leon99]

Auguri... Sono 3 anni che provo a vendere il mio appartamento in zona mare in cui non abito più da quando ho messo su famiglia.

Col mercato così basso e l'offerta così ampia, nella mia zona, i potenziali compratori pensano sempre che tu venditore sia un disperato con l'acqua alla gola a cui fare offerte ridicole.

Di una 50ina di offerte, tutte insoddisfacenti , che ho avuto, l'unica corrispondente alla congrua cifra che chiedo l'ha fatta un signore apparentemente distinto che però me la voleva pagare per metà in contanti ... Ovviamente ho declinato l'offerta ?

Comunque se l'idea che hai è vendere rapidamente il metodo agenzia/e è sempre il migliore.

Se invece vuoi farci una determinata cifra, i tempi si dilateranno e l'agenzia, finché non trovi uno che si innamori perdutamente della tua casa, ti darà il tormento per farti abbassare il prezzo continuamente.

Anche perché questa prende solitamente 4000 euro circa fino ai 100k di vendita ;oltre quella cifra vanno sul 3.5% di commissioni.

Vien da sé che loro guardano sempre a chiudere prima , fregandosene se tu svendi a 30 mila euro in meno , tanto loro ce ne rimettono giusto 1000 .

È un gran sbattimento vendere casa, devi valorizzarla tenendola sempre a puntino, farla sembrare più grande spostando se possibile certi mobili o elementi e alla fine ti faranno comunque offerte ridicole.

Alla fine la darò in permuta al costruttore da cui sto per concludere l'acquisto della casa in cui abito ora, ne ho piene le palle.

Verissimo, in questo periodo storico i potenziali acquirenti vogliono fare l'affare e tirano sul prezzo che è una meraviglia, con l'intenzione di prendere per il collo il venditore...
Concordo, per esperienze negative personali e di famiglia, che non sto qui a raccontare, che il metodo più sicuro ed il migliore in generale permanga il conferimento dell'incarico ad una buona agenzia immobiliare.

 

[Quelias]

Ho avuto l'esperienza di acquisto della casa sia tramite il sito che tramite i miei conoscenti. La seconda opzione si è rivelata più affidabile. Al momento dell'acquisto attraverso il sito, il venditore è stato zitto sulla sua reputazione. In una bella notte mi hanno rotto la finestra con un mattone con il foglietto con le minacce attaccato. Si è scoperto che abbia dovuto una grossa somma a uno dei suoi amici. Così lo salutarono. Non vogliono sentire parlare di risarcimento dei danni. Dicono che io stesso avrei potuto rompere la mia finestra, non ci sono prove che lo abbia fatto qualcun altro. Ho installato il sistema di protezione EDIT e spero che nulla di simile accada di nuovo.

 

[valefi87]

Ho avuto l'esperienza di acquisto della casa sia tramite il sito che tramite i miei conoscenti. La seconda opzione si è rivelata più affidabile. Al momento dell'acquisto attraverso il sito, il venditore è stato zitto sulla sua reputazione. In una bella notte mi hanno rotto la finestra con un mattone con il foglietto con le minacce attaccato. Si è scoperto che abbia dovuto una grossa somma a uno dei suoi amici. Così lo salutarono. Non vogliono sentire parlare di risarcimento dei danni. Dicono che io stesso avrei potuto rompere la mia finestra, non ci sono prove che lo abbia fatto qualcun altro. Ho installato il sistema di protezione EDIT e spero che nulla di simile accada di nuovo.

Perchè impedisce che ti lanciano i mattoni contro?

 

[Brasillach]

Ho avuto l'esperienza di acquisto della casa sia tramite il sito che tramite i miei conoscenti. La seconda opzione si è rivelata più affidabile. Al momento dell'acquisto attraverso il sito, il venditore è stato zitto sulla sua reputazione. In una bella notte mi hanno rotto la finestra con un mattone con il foglietto con le minacce attaccato. Si è scoperto che abbia dovuto una grossa somma a uno dei suoi amici. Così lo salutarono. Non vogliono sentire parlare di risarcimento dei danni. Dicono che io stesso avrei potuto rompere la mia finestra, non ci sono prove che lo abbia fatto qualcun altro. Ho installato il sistema di protezione Ajax e spero che nulla di simile accada di nuovo.

Ajax va benissimo.
L'importante è che tu non abbia installato il sistema di protezione Juventus.
Spesso favorisce i ladri.

 

[Brasillach]

Auguri... Sono 3 anni che provo a vendere il mio appartamento in zona mare in cui non abito più da quando ho messo su famiglia.

Col mercato così basso e l'offerta così ampia, nella mia zona, i potenziali compratori pensano sempre che tu venditore sia un disperato con l'acqua alla gola a cui fare offerte ridicole.

Di una 50ina di offerte, tutte insoddisfacenti , che ho avuto, l'unica corrispondente alla congrua cifra che chiedo l'ha fatta un signore apparentemente distinto che però me la voleva pagare per metà in contanti ... Ovviamente ho declinato l'offerta ?

Comunque se l'idea che hai è vendere rapidamente il metodo agenzia/e è sempre il migliore.

Se invece vuoi farci una determinata cifra, i tempi si dilateranno e l'agenzia, finché non trovi uno che si innamori perdutamente della tua casa, ti darà il tormento per farti abbassare il prezzo continuamente.

Anche perché questa prende solitamente 4000 euro circa fino ai 100k di vendita ;oltre quella cifra vanno sul 3.5% di commissioni.

Vien da sé che loro guardano sempre a chiudere prima , fregandosene se tu svendi a 30 mila euro in meno , tanto loro ce ne rimettono giusto 1000 .

È un gran sbattimento vendere casa, devi valorizzarla tenendola sempre a puntino, farla sembrare più grande spostando se possibile certi mobili o elementi e alla fine ti faranno comunque offerte ridicole.

Alla fine la darò in permuta al costruttore da cui sto per concludere l'acquisto della casa in cui abito ora, ne ho piene le palle.

Domanda.
Dove hai la casa in vendita e come è strutturata (mq, vani, piano ecc.ecc.)
Se vuoi scrivimi anche in pvt.